Page 10 - 智慧家庭：為什麼‘Matter’很重要？

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財政激勵，進行變革將困難重重。 金錢就是價值，透過使建築物智 慧化，就能獲取價值。然而，在收 穫成果之前，首先要投入資本。 這需要創新的融資模式，讓建築 業主將其建築升級為智慧建築。
以上四個方面可以透過建築 自動化來實現。如今，建築自動 化在很大程度上是以封閉和孤立 的系統為基礎，在不影響或驅動 其他系統的情況下獨立運作，包 括HVAC系統、照明、門禁、消防 安全、電梯和在場偵測系統等。孤 立的系統大多效率低，並導致更大 的碳足跡。
氣候變化指的是全球或區域 氣候模式改變，特別是自20世紀 中後期開始的顯著變化，主要原 因是化石燃料的使用導致大氣中 的二氧化碳(CO2)濃度上升。國 際能源署(IEA)估計，全球40%的 CO2排放來自建築物，僅其運行和 維護就造成了28%的排放。更令人 不安的是，據估計，目前50%的建 築能耗都被浪費了。近年來，建築 能耗以及相應的CO2排放幾乎未 曾放緩;這表示隨著越來越多的 建築即將投入使用，除非能源效 率提升，否則建築對環境的影響 只會日益惡化。
政府政策和建築法規推動 了能源效率的改善，其中歐盟 的《建築能效指令》(Energy Performance of Buildings Directive)即將更新。同樣地，美 國利用ASHRAE標準推動監管合 規性，其他國家/地區也陸續推出 具體法規。
接下來將討論推動建築向智 慧建築轉變的宏觀趨勢，以及投 資智慧建築技術帶來的優勢。
擁有綠色和智慧建築認證 的建築也變得越來越普遍。在 某些情況下，這是特定金融投 資的要求，但大多數情況下，人 們的共識是這些認證為建築的 盈利潛力帶來了巨大的附加價 值。LEED、BREEAM和EDGE都是 眾所皆知的綠色認證，而中國的本
為什麼需要智慧建築? 圖1以漏斗圖的方式展示了影 響智慧建築的各種因素，勾勒出驅 動智慧建築需求的現代生態系統。 首先，從全球宏觀趨勢開始，也就
是城市化和氣候變化。
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許多具有影響力的智庫(如聯 合國環境規劃署和世界銀行)都在 關注提升建築能源效率的政策，為 投資永續和智慧建築提供激勵措 施，加強對舊建築的改造，以滿足 歐盟(EU)的永續發展標準。
圖1:智慧建築影響因素漏斗圖。
為了履行因應氣候變化的 義務，各國政府已經開始進行這 些智庫建議的政策。作為「綠色 協議」(Green Deal)政策的一部 份，歐盟目前正為一個大型改造 計劃提供資金。歐盟大約有2.2億 棟建築，其中85%建於2001年之 前，90%的現有建築在2050年仍 將存在，改造基數巨大。歐盟的目 標是到2030年改造3千萬棟建築。 同樣地，美國的《基礎設施法案》 (Infrastructure Bill)和《智慧建 築加速法案》(Smart Buildings Acceleration Act)以及中國的五 年規劃也有望在這些市場推動類 似的舉措。
流量必然大幅上漲。 •經濟效益:如果沒有適當的
城市化指的是全球人口從農 村地區遷移到城鎮地區，如城市。 人們為了追求更美好的生活而遷 移到城市。城市提供就業前景，以 及更好地獲得商品、服務、醫療保 健和教育的機會。人口成長也促進 了城市化;據估計，到2050年，超 過65%的全球人口將生活在城鎮 環境中;預計到2060年，全球建 築樓層面積將翻倍增加;這相當 於在40年裡的每個月份，全球都 增加一個紐約市的規模。